Revisión y sellado de aleros, bajantes, pasos de tubería y puertas de garaje en casas de ladrillo de Chicago.
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El sellado de entradas cierra los huecos por donde una plaga entra a la casa, como aleros, bajantes, pasos de tubería y el umbral del garaje. Sin ese paso, el tratamiento se pierde pronto, porque la plaga vuelve por el mismo hueco.
En una casa de ladrillo con sótano completo, cada hueco es un camino. Un ratón doméstico entra por huecos pequeños, una cucaracha puede entrar por una grieta que nadie notaría desde la calle, y una rata noruega roe y agranda los agujeros que encuentra. Las casas de los barrios interiores tienen décadas de juntas, reparaciones y tuberías que atraviesan el cimiento, y cada una de esas uniones puede ser una entrada.
La exclusión es lo que termina un problema de roedores en una casa de ladrillo. Tratar el interior sin cerrar las entradas es como limpiar el piso sin cerrar la puerta. El técnico revisa primero el exterior, porque ahí están la mayoría de los caminos, y después sube al sótano y a los cuartos para ver qué atraviesa la pared desde afuera. Cada entrada se anota, se fotografía si el dueño lo pide y se explica antes de sellarla.
El sellado depende del hueco y de la superficie. Una malla que no se fija en los bordes deja un espacio para pasar, así que el técnico revisa el borde de cada cierre. El técnico elige el material según el hueco y explica qué parte del trabajo corresponde al dueño y cuál al técnico. Esa explicación se da antes de empezar, junto con el precio aprobado.
Un tratamiento elimina lo que está dentro, pero no cierra el camino por donde la plaga vuelve. Sin sellado, la siguiente generación entra por el mismo hueco.
Cuando la actividad vuelve después de un tratamiento, suele indicar una entrada que no se revisó. El sellado es lo que hace que el control dure más que la última aplicación.
Por eso el técnico explica el sellado como parte del plan y no como un extra. Si el dueño prefiere hacer el sellado en otra fecha, el técnico indica qué entradas quedan abiertas y por qué conviene cerrarlas pronto.
Los callejones con basura sin contener dan comida y refugio a las ratas. Un bote con tapa ajustada quita parte de esa comida, pero una tapa que ya no cierra no cumple la misma función.
Un proyecto de investigación de campo en Chicago encontró que las ratas se concentran donde hay basura sin contener y mucha maleza o escombro que les dé cubierta. Los callejones con más basura tenían más ratas, según ese trabajo. Por eso el técnico revisa la basura de la casa y del vecino inmediato, porque una ruta de comida suele cruzar varios patios.
Los carros de basura con tapa ajustada cortaron el acceso de las ratas a la comida en la ciudad, según la explicación del departamento municipal de saneamiento. Aun así, los carros también pueden ser roídos, así que la revisión incluye la tapa y el fondo.
Dentro de la ciudad de Chicago, el código municipal obliga al dueño a tomar medidas inmediatas cuando recibe un aviso formal de ratas, con un plazo que no puede ser menor de 15 días.
El código municipal de Chicago, en su sección 7-28-730, establece que el dueño, el agente o el ocupante a cargo debe tomar medidas inmediatas para detener las ratas al recibir un aviso por escrito del comisionado de edificios o del comisionado de saneamiento. El plazo se fija en el aviso y no puede ser menor de 15 días. Si el dueño no cumple, la ciudad puede hacer el trabajo y cobrar el costo con un gravamen sobre la propiedad.
Esa regla aplica sólo dentro de los límites de la ciudad de Chicago. En Cicero, Berwyn, Oak Park y otros municipios vecinos, los avisos y los plazos dependen de las reglas de cada municipio. La Oficina del Inspector General de la ciudad auditó el programa municipal de control de ratas y recomendó acercarse al manejo integrado de plagas, que combina exclusión, saneamiento y tratamiento, en lugar de depender solo del cebo.
El precio depende del número de entradas, de la altura y el acceso a cada una, de la edad del edificio y del material que se necesita. No se publica ninguna cifra, y el precio se explica y se aprueba antes de empezar.
Una casa de ladrillo de los años veinte puede tener entradas en el sótano, en el alero y en el garaje, y cada una cuesta tiempo distinto. Una entrada alta, en un alero que requiere escalera, toma más tiempo que una junta baja a nivel del callejón. Un cimiento con muchas tuberías que atraviesan la losa también necesita más revisión.
Un edificio de dos pisos con varias unidades y áreas comunes necesita más sellado que una casa de una familia, porque las entradas se repiten en cada unidad. El técnico separa las áreas comunes de las unidades privadas en el plan, y explica el precio de cada parte antes de empezar.
En otoño, algunos insectos buscan entrar a las casas para pasar el invierno. Las paredes con mayor exposición al sur y al oeste se calientan más y atraen a esos insectos, que entran por grietas y se quedan en paredes y áticos hasta la primavera.
La Extensión de la Universidad de Illinois describe que el chinche de los boxelder y el chinche marmoreado de la familia de los chinches apestosos buscan entrar a las casas en otoño. Un árbol de boxelder cerca de la casa aumenta la presencia de esos insectos, y el control principal es la exclusión, es decir, cerrar las grietas por donde entran.
El técnico revisa las paredes orientadas al sur y al oeste, las juntas de las ventanas y el espacio bajo los aleros. Sellar antes de que los insectos entren suele ser más útil que tratarlos dentro de las paredes.
No se acerque a un hueco de roedor sin guantes y sin confirmar antes que no hay animales dentro, porque una rata herida puede morder. No use veneno en un hueco donde juegan niños o mascotas, ni deje cebo a la vista. No cierre un hueco con cemento o con espuma sin saber si hay animales dentro o si la entrada tiene una función de ventilación. Si el trabajo implica una escalera alta, no lo haga usted solo, y deje que el técnico revise el alero.
El técnico recorre el perímetro de la casa, el callejón y el garaje antes de entrar. Busca aleros abiertos, bajantes sueltos, juntas de ladrillo rotas, rejillas dañadas y el espacio bajo la puerta del garaje. Este recorrido muestra la mayor parte de las entradas, porque casi todas empiezan afuera.
Después se revisa el sótano, las paredes que dan al exterior, las tuberías que bajan a la losa y las ventanas bajas. El técnico busca el lugar donde el hueco de afuera corresponde con un espacio por dentro, porque una entrada solo sirve a la plaga si conecta con un camino a la casa.
Cada entrada se anota con su ubicación. El técnico explica cuál es la entrada más probable y cuáles son secundarias, y dice qué material propone para cada una. Esta explicación se da antes de empezar el trabajo, y el precio se aprueba antes de cualquier sellado.
El sellado se hace por capas, desde la entrada más grande hasta la más pequeña. El material se elige según el tamaño del hueco, desde un relleno para un agujero grande hasta un sellador para una junta fina. Donde hay tubería, el paso se cierra alrededor, no sólo por encima, porque la plaga pasa por el borde.
Tras el sellado, el técnico revisa si las señales recientes siguen apareciendo en las mismas rutas. Si aparecen en un lugar nuevo, es una señal de que existe otra entrada que no se había visto. Esa revisión decide si hace falta otra visita o si el plan ya está completo.
Los aleros anchos del bungalow de Chicago tienen espacios entre la madera y el ladrillo que deben revisarse, y los bajantes se unen al canalón en puntos que también pueden dejar huecos. El sellado cierra esos espacios y revisa que el bajante esté fijo y completo.
Donde una tubería entra a la casa por el piso del sótano, queda un hueco alrededor del tubo. Ese hueco puede ser un camino hacia el resto de la casa. El técnico lo cierra con un relleno que sigue el contorno de la tubería, y revisa también las juntas del ladrillo cercanas.
Una puerta de garaje puede tener un espacio en la base, sobre todo cuando la madera se deforma con los años. Ese espacio deja pasar a roedores e insectos. El sellado se hace con una junta en el umbral, y el técnico revisa los costados y la parte superior de la puerta.
Las rejillas de ventilación del sótano y las ventanas bajas tienen malla o marco que se rompe. Una malla dañada deja un hueco que la plaga usa. El técnico cambia la malla dañada por una que se fije en los bordes, y explica qué ventanas necesitan mantenimiento que no es de sellado.
Llame a cualquier hora y cuéntenos qué está pasando. Usted recibe un precio claro antes de que empiece cualquier trabajo.
Las casas de ladrillo con sótano completo y callejón atrás son el caso típico en esta ciudad. En Pilsen, Little Village, Back of the Yards y Brighton Park, los aleros y las tuberías del sótano son puntos que el técnico revisa con cuidado. Cuando el garaje da al callejón, el umbral del garaje entra en la revisión.
El sellado se hace con cuidado en las casas del oeste de la ciudad y en los municipios vecinos, como Cicero, Berwyn y Oak Park. Las reglas de basura y de roedores de esos municipios no son las mismas que las de Chicago, y el técnico lo explica antes de tocar la casa. Si la propiedad está en un municipio vecino, la guía sobre licencias de control de plagas en Illinois explica la licencia estatal que aplica a todo el estado.
Cuando una entrada cruza una pared compartida, el técnico explica qué parte pertenece a la casa y cuál al vecino. Para revisar ese plan con un técnico, llame al (855) 974-4733.
Control de ratas noruegas en Chicago: revisión de callejones y madrigueras, manejo de basura y sellado de entradas.
Control de ratones domésticos en Chicago: sellado de huecos del cimiento, rejillas de sótano y puertas de garaje.
Revisión de sótanos y cimientos de Chicago: grietas, tuberías, ventanas y desagües, con sellado y tratamiento según el caso.
Plan de tratamiento por edificio para dueños e inquilinos de Chicago: áreas comunes, basura, sótano y unidades vecinas.
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En Chicago el precio de un control de plagas depende de lo que el técnico encuentra al llegar: el tipo de edificio, cuántas unidades comparten un mismo techo, si el sótano es accesible, cuánta infestación hay y si hace falta sellar entradas.
Reporte la actividad de ratas al 311 y pida que la ciudad revise el callejón.
En un edificio de dos o tres pisos, las cucarachas alemanas suelen moverse por las tuberías, los huecos de la pared y los espacios bajo los fregaderos que comparten las unidades.
En Illinois, el Departamento de Salud Pública (IDPH) otorga la licencia para el control comercial de plagas en estructuras.
En Chicago la plaga que aparece depende de la estación.
La ordenanza de chinches de cama de Chicago reparte tareas entre el dueño y el inquilino.
Los ratones entran en un bungalow de ladrillo por huecos en el alero, en el soffit, alrededor de las tuberías que suben del sótano, por la ventana del sótano y por el umbral del garaje de callejón.
Un seguro de hogar estándar suele excluir los daños causados por termitas y por animales como roedores.
La exclusión es cerrar las entradas por donde una plaga entra a la casa, en lugar de sólo tratar lo que ya está dentro. Incluye aleros, bajantes, pasos de tubería, rejillas y el umbral de la puerta del garaje. Es el paso que hace que el control dure.
No se publica ninguna cifra. El precio depende del número de entradas, de su altura, de la edad del edificio y del material necesario. El precio se explica y se aprueba antes de empezar el sellado.
Puede retirar basura y limpiar el callejón, pero conviene dejar el sellado al técnico. Un hueco puede tener un animal dentro, y un sellado mal hecho deja un camino abierto. El técnico explica qué parte le corresponde al dueño.
Las entradas que cruzan una pared compartida afectan a dos casas o a varias unidades. El técnico anota cuáles son compartidas y explica al dueño qué parte puede cerrar y qué parte depende del otro lado. En un edificio con varias unidades, la revisión se hace por edificio.
No. Las ordenanzas de la ciudad de Chicago sólo aplican dentro de sus límites. Cicero, Berwyn y otros municipios vecinos tienen sus propias reglas, y el técnico explica cuál aplica a su dirección.
La basura del callejón puede atraer roedores hacia varias casas. Un callejón revisado muestra si hay comida al alcance cerca del cimiento, y esa revisión forma parte del plan.
Según la Extensión de la Universidad de Illinois, algunos insectos entran a las casas en otoño buscando refugio para el invierno, y el sellado es el control principal. Las denuncias de roedores en Chicago son más altas en verano. El técnico recomienda la fecha según la casa.